Construimos tu segunda residencia sostenible y eficiente en madera en la comarca de la Vera:
Con rigor técnico, proceso estructurado y presupuesto cerrado sin sorpresas.
Diseñamos y construimos tu refugio en la naturaleza mediante un sistema constructivo de alta eficiencia y un proceso de desarrollo en 6 fases que elimina la incertidumbre de la obra tradicional.
Si estás en esta situación, podemos ayudarte:
✔ Tienes parcela en La Vera o estás a punto de adquirirla
✔ Buscas una solución estructurada, no improvisada
✔ Quieres conocer el rango real de inversión antes de comprometerte
Rango orientativo de inversión
Las viviendas implantadas en este formato se sitúan habitualmente entre:
80.000 € – 140.000 €
(según modelo, parcela e implantación técnica)
El presupuesto final se define tras estudio de implantación.
Reunión técnica inicial sin compromiso.
La Vera no es solo un lugar.
Es tiempo. Silencio. Ritmo distinto.
Quien decide construir aquí no busca metros cuadrados.
Busca calidad de vida.
Pero esa decisión merece hacerse bien.
La mayoría de errores al construir en La Vera ocurren antes de empezar:
- Elegir modelo antes de estudiar la parcela.
- Pedir presupuesto sin validar implantación.
- Subestimar el coste real.
- Confiar en que “ya se resolverá”.
Ese es el inicio del desorden.
NUESTRA MISIÓN
Construir una segunda residencia no es elegir una casa.
Es tomar decisiones correctas en el orden correcto:
- Validar la parcela.
- Definir implantación.
- Ajustar superficie y sistema.
- Establecer rango económico real.
- Ejecutar con control.
Nosotros estructuramos ese orden.
PARA QUIÉN ES
Este servicio es para ti si:
- Tienes parcela en La Vera o estás a punto de comprar.
- Quieres una vivienda eficiente y duradera.
- Valoras proceso, claridad y control.
- Tu presupuesto está alineado con una vivienda legalizable y bien ejecutada.
- No es para proyectos por debajo de 90.000 €.
SISTEMAS
Trabajamos con sistemas eficientes en madera:
- DEBELLOTA ECO
- DEBELLOTA PLUS
- Tronco macizo y fachada ventilada
Siempre bajo proyecto técnico y cumplimiento normativo.
PROCESO
- Fase 1 · Filtro inicial
- Fase 2 · Documento técnico
- Fase 3 · Estudio de implantación (de pago)
- Fase 4 · Oferta personalizada
- Fase 5 · Ejecución controlada
Sin saltos de fase.
Sin improvisación.
MEMORIA DE CALIDADES TÉCNICAS | MODELO VERA 72
Estructura Portante
Tronco Laminado C24 (44mm)
Abeto Nórdico de crecimiento lento.
Cámara con aislamiento de 100mm y fachada ventilada.
Solidez estructural certificada. No es panel de "sándwich" ligero.
.1
Aislamiento Térmico
Sistema con fachada ventilada y Cámara + 100mm de aislamiento lana mineral en paredes, suelo y techo.
Alta eficiencia energética. Apto para climas de montaña.
.2
Carpintería Exterior
Carpinterías de alta eficiencia energética en PVC Color: GRIS FORJA 2 CARAS
Tipo apertura: Oscilobatiente derecha
Vidrio de seguridad: C 44 12 4.
Evita condensación y pérdida de calor.
.3
.4
Cubierta (Tejado)
Cobertura de teja metálica gravillada
Impermeabilización garantizada 30 años de garantía.
Aislamiento acústico de lluvia y cero goteras. Estética rural.
.5
Revestimientos y Suelo
Suelo de madera, con tratamiento especial resistencia a la abrasión.
Aplicación de tratamiento interior y exterior de la madera con productos sotenibles.
Durabilidad máxima ante pisadas, barro y uso intenso de campo.
.6
Instalaciones
Fontanería y Electricidad
Mecanismos y tuberías empotradas.
Cumplimiento REBT (Reglamento Electrotécnico). Seguridad total.
LA SOLUCIÓN: VERA 72
Vivienda industrializada diseñada específicamente para el clima y la orografía de la Comarca de La Vera. No es una construcción ligera de jardín; es un inmueble técnico diseñado para cumplimiento de Código Técnico de la Edificación (CTE).
FICHA TÉCNICA RESUMIDA
• Superficie Construida: 72 m²
• Distribución: Salón-Comedor-Cocina + 3 Dormitorios + 1 Baño completo.
• Sistema Constructivo: Muro de tronco macizo de 44mm + Cámara de aislamiento de 100mm (Lana de roca) + Revestimiento exterior de madera ventilado.
• Eficiencia: Aislamiento superior al de la construcción tradicional de ladrillo, apto para habitabilidad 365 días al año.
• El Precio: 89.400 € + IVA
PROCESO
Nuestro sistema evita que usted invierta en un proyecto sin garantías.
Seguimos un orden de 5 pasos:
1. Estudio de Implantación (Paso Actual): Analizamos su parcela para validar accesos, desniveles y viabilidad urbanística.
2. Presupuesto Final de Cimentación: Con los datos del estudio de implantación, cerramos en tipo y el coste exacto de la cimentación.
3. Firma de Contrato y Proyecto: Se formaliza la reserva y se inicia el proyecto de ejecución para licencia.
4. Fabricación Off-Site: Mientras usted obtiene la licencia, nosotros fabricamos la estructura (Plazo: 8-12 semanas).
5. Montaje en Obra: Ejecución rápida en parcela (Plazo medio: 4-8 semanas sobre cimentación lista).
Este modelo es adecuado para su caso solo si cumple las siguientes condiciones:
• Ubicación: Dispone de parcela (o está en proceso de compra) exclusivamente en la Comarca de La Vera o zonas limítrofes inmediatas.
• Capacidad Económica: Cuenta con un presupuesto total de proyecto (Casa + Cimentación + Licencias + IVA) en el rango de 120.000 € - 140.000 €.
• Enfoque: Busca una solución "llave en mano" con buenas calidades, priorizando el plazo y la seguridad de costes sobre la personalización arquitectónica compleja.
SIGUIENTE PASO: ESTUDIO DE IMPLANTACIÓN
No vendemos viviendas por internet.
El primer paso obligatorio es validar técnicamente su terreno.
Ofrecemos un Pack de Viabilidad Técnica por 650 € (IVA inc.) que incluye:
1. Visita presencial de Arquitecto Técnico a la parcela.
2. Informe de viabilidad de accesos (camión/grúa).
3. Estimación de costes de cimentación según desnivel.
4. Estudio normativo de viabilidad de implantación de la vivienda.
GARANTÍA DE REEMBOLSO:
Si tras el estudio decide contratar la vivienda, el importe de 650 € se descontará del precio final.
Nota: Solo aceptamos 2 estudios de viabilidad por semana para garantizar la calidad del análisis técnico.
Refugio eficiente en la comarca de la Vera
Refugio integrado en el paisaje.
Conocemos el terreno, la normativa y la climatología de La Vera. Estas son algunas de nuestras obras entregadas.
ESTOS SON ALGUNOS DE NUESTROS TRABAJOS
